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市區豪宅新盤接踵登場,新地(00016)旗下東九龍大型豪宅新盤峻弦,剛已獲批預售樓花同意書,現正積極部署推盤工作,代理估計,該盤有機會於短期內開售,意向呎價勢逾一萬元,另九龍建業(00034)部署本月下旬開售的北角曉峯,剛因應市況調升意向售價百分之五至六,項目已錄十多名買家繳付誠意金預留單位,呎價九千多至一點五萬元。
新地代理項目總監(銷售)張卓秀敏證實,峻弦已剛取得預售文件,一切推盤工作仍在部署中,項目預計今年底開售。
曉峯意向呎價加半成
代理透露,峻弦屬新地下半年重頭豪宅,意向呎價料至少逾一萬元,該盤標準戶面積約五百至逾二千方呎,吸納客源層面廣,而樓盤各類單位均享開揚海景或山景,料受用家及投資者追捧。
九建主席助理廖碧玉稱,曉峯料於本月下旬開售,首批先推低層戶,意向呎價原為約一點二萬元,但因應市況向好,剛已調升百分五至六,入場費料約七百萬元,頂層兩個特色戶意向呎價更逾二萬元,至今已有十多名買家出價希望預留單位,每方呎出價九千多至一點五萬元,普遍買家已付樓價半成作誠意金。
她指出,曉峯全數單位廚房設備的投資額高逾二千萬元,平均每戶價值約三十萬元,廚房內電器均屬德國名牌Miele的產品,而項目每方呎建築成本呎價則近四千元。