寶琳站主要屋苑新都城，整體成交一向以兩房為主，故領都開售前後對屋苑樓價反而未受直接影響。至八月中旬，屋苑交投明顯回升，連帶近千方呎的大單位成交亦顯著回穩，呎價輕微上調5%。
香港置業高級營業經理黃一堂表示，七月受新盤銷售影響，新都城僅錄約30宗成交，按月減少逾五成。但寶琳站一帶屋苑交投反彈速度快，八月至今新都城已錄40宗成交，平均呎價4,100元。部分近千方呎的三房，受不少區內客回流入市，此類單位本月交投回穩，呎價約4,300元，按月輕微上調5%。放盤業主見二手屋苑市況好轉，均逐步將早前已擴闊的議價空間收窄至僅餘2至3%，更有個別業主輕微反價1至2%。
