自領都於上月開售後，經市場數據估計，將軍澳整體二手屋苑成交，由每月平均約400至460宗，大跌至七月僅得約260宗，二手成交大跌至六成。由於領都主攻3至4房大碼三房戶，區內三房戶或以上交投直接受影響，但領都首期已於上周售罄，整體呎價約5,000元水平。雖然發展商長實緊接亦推出首都「撻訂」單位重售，但因為數不多，目前仍無阻礙買家重返二手市場搵盤。

部分區內買家見新盤市場再無合適盤源選擇，已即時回流二手市場，令八月區內二手市明顯回升。利嘉閣分行經理劉卓豪表示，剛過去的周六、日，全區已錄逾60宗成交，換樓客入市態度積極，願意出較高價購入優質的三房單位，令小部分業主近日已收窄議價空間及有輕微反價。多個主要屋苑，例如蔚藍灣畔、維景灣畔及將軍澳中心等，已反超前及追貼上月全月的成交量。

首都	港鐵康城站開通，為將軍澳區提供多一條交通路線。

新地56區明年落成

領都首期售罄後，區內緊接的大型新盤焦點，預計將是坐落於將軍澳站上蓋的56區項目。該項目由新地及港鐵合作發展，現階段尚未命名，為區內首個綜合式發展項目，將由住宅、商場及酒店混合發展。其中住宅部分提供1,016個單位，大部分為逾千方呎的四房大宅，是區內較少供應，預計最快明年落成。至於日出康城二期的餘下單位，料於未來兩年會分批發售。