本文重點
近期逾億元工商舖成交持續暢旺,消息稱,麥格理基金或有關機構持有的上環新紀元廣場低座部分寫字樓及基座商場共約12層樓面,悉數以約11億元售出,市傳台資張姓投資者掃入上述大部分樓面。另資本策略(00497)沽出中環士丹利街30及30A號兩幢物業,作價約1.5億元。
消息稱,上述基金日前低調接受買家洽購新紀元廣場低座20多層寫字樓及商場,其中台資張姓投資者掃入地下至2樓商場樓層,及樓上約7層寫字樓,後者呎價料約8,000元,估計購入總價約8.5億元左右。
士丹利街兩幢賣1.5億
市場稱,士丹利街30及30A號為兩幢樓上舖物業,現月租逾20萬元,作價約1.5億元。另據悉,觀塘駱駝漆大廈3座地下一地廠,傳獲鄧成波以約1.1億元洽購。另科達地產尖沙咀柯士甸道28號商廈,傳獲1.1億多元洽購。
據土地註冊處資料,尖沙咀彌敦道27至33號地下E1號舖售1.06億元;同區赫德道6號地下A及B舖與地庫以6,380萬元易手。九龍灣宏光道1號A座33樓連車位成交價6,925萬多元。
內地方面,金地(集團)以5.05億元(人民幣‧下同),奪佛山順德一幅住宅地;另萬科以3億元奪青島地。