投標者需付2％訂金

雲暉大廈A及B座位於雲地利道1、3及5號，每座分別涉及42個住宅單位，以及兩個天台與1個平台，並連共84個車位及1個地下維修工作室，其中54伙仍連租約，月租收入約3.27萬至5.8萬元，租期最長至二○一一年七月。A及B座單位的實用面積則分別約1,953及1,519方呎。招標文件列明，投標者需付買價2%作訂金，截標日期為九月十一日。

產業署發言人表示，是次出租過剩政府宿舍僅屬短期安排，政府最終目標是把過剩宿舍單位出售，由於今次出售單位數量不多，加上料主要吸引機構投資者投標，故相信不會對住宅市場構成重大影響，亦不會干擾正常市場活動，而政府暫時未有明確計劃出售其他過剩政府宿舍，而是次招標單位數目是過去三年最多一次。

重建機會微 恒地感興趣

美聯測量師行董事林子彬表示，上述項目以現樓形式招標，加上雲暉大廈C座已於早年賣散，故預期中標者收購A、B座後重建機會不大，料項目的平均呎價約1.1萬元，以A及B座每個單位的建築面積分別為2,311及1,940方呎計算，整個項目市值近20億元。另恒地（00012）營業部總經理林達民表示，對雲暉大廈的標售項目感興趣，並有機會入標。

中原劉威遜指，雲暉大廈對上一宗成交於去年七月錄得，單位為C座低層1室，面積1,597方呎，成交價1,600萬元，呎價10,019元。

該署對上一次大規模標售政府宿舍為○六年的何文田衞理苑A座全幢，涉及40個住宅單位，項目最終由新世界（00017）以4.108億元奪得。

另產業署旗下九龍塘廣播道87號及沙田威爾斯親王醫院E座共4伙減租，減幅介乎3.3%至11.4%，減幅最大的為廣播道87號6樓B室，每月租金由三月份的3.9萬元減至3.5萬元。