能帶來連鎖效應

新屋動工通常會和房建批准一同公布，後者有時被視為前者的領先指標，該數據能反映房建商對建築業前景的看法，因業者往往也是最清楚行業現況的人士，當需求及議價能力上升時，便會誘發房建商加快開鑿地盤，反之亦然。

此外，若新屋動工增長強勁，亦反映就業情況或會得到改善，因房建商或需增加人手，對經濟能帶來連鎖效應。

一般而言，若新屋動工增長理想，消費者耐用品如家具及電器等銷售亦會於未來數季跟隨上升，故對於美國擁有較多零售及相關業務的公司，如在本港上市的利豐（00494）及創科（00669）等或帶來短期的炒作藉口。

惟因受季節性因素扭曲，分析員一般也不會單看新屋動工的一、兩個月走勢，一般也會看六個月或以上的移動平均線，才能確定其處於上升或下降軌。

金融機構投資分析員 陳秀嫻

（作者為註冊持牌人士）

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