17/08/2009

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碧瑤升破97價賺23%

樓市氣氛續旺,個別單位做價已升破九七年高位,薄扶林碧瑤灣一個低層單位日前以1,100萬元轉手,較原業主九七年購入價高達23.2%;另外,新元朗中心低層戶亦以195萬元沽出,原業主持有僅一個月帳面賺22萬元。

利嘉閣陳炳強稱,上述碧瑤灣23座低層C室,原業主九七年以893萬元購入,現帳面賺207萬元。美聯樊志聰指,青衣青怡花園5座中高層E室,面積432方呎,成交呎價3,924元,創屋苑十四個月新高。該行徐偉業稱,荃灣萬景峯3座中層B室以今年新高呎價6,438元轉手,單位面積890方呎。

新元朗中心摸售袋22萬

港置杜彼德指,荔枝角美孚新邨5期蘭秀道9號高層B室,呎價5,190元,創同類型單位今年新高。美聯陳世豪指,新元朗中心3座高層A室,呎價3,820元,高市價5%。中原梁朗麒稱,該屋苑2座低層G室以195萬元易手,原業主剛於七月以173萬元購入。

利嘉閣馮樹勳指,奧運站海桃灣3座中層D室以約414萬元沽,較原業主首季購入價高51萬元。祥益蕭嘉偉稱,天水圍嘉湖山莊1期11座低層F室以110萬元售,一個半月賺11.8萬元。

另外,中原曾柏賢指出,鰂魚涌太古城恒天閣高層D室連租約以538萬元轉手。該行馮澤源表示,沙田中心海寧大廈低層C室獲投資者以178萬承接。美聯吳志輝稱,荔枝角曼克頓山5座低層D室連租約以403.8萬元沽出。