恒隆套現逾60億

代理消息指，君臨天下過去兩日累售逾110伙，其中港鐵（00066）持有的單位佔10餘伙，而恒隆地產昨日再加推君臨天下第1座7至16樓，以及第3座63至73樓40餘伙內園景戶發售，高層戶售價介乎1,606萬至2,298萬元，低層單位則由1,294萬至1,830萬元，累積套現逾60億元。

恒隆地產執行董事吳士元稱，君臨天下自上周二發售，僅五日已售出380伙，由於待售的園景戶只剩100餘伙，加上市場需求大，料會繼續發售，並料2至3日內有機會悉數沽清園景戶。

至於市場追捧的海景戶，吳氏續說，區內的配套基建發展仍未成熟，可謂「唔憂賣」，今年內絕不會推售持有的海景單位。

此外，市場消息指，新地（00016）上周五接受買家洽購天璽的皇鑽璽67至69樓C室，據悉，其中一伙以4,905萬元成交，若以單位面積2,144方呎計算，呎價約22,878元，屬區內園景戶呎價新高。

受惠於九龍南線昨日通車，新界西多個新盤交投大增，其中新世界發展（00017）元朗翹翠峰，兩日錄11宗成交，該盤2座高層A室，成交價250.8萬元，呎價3,309元。另信置（00083）荃灣御凱過去兩日亦銷4伙。

另方面，利嘉閣研究部主管周滿傑表示，本月首13天全港僅錄5,217宗樓宇買賣登記，較七月同期5,734宗，減少9%，惟涉及金額卻逆市急升6%至225.94億元。

樓價連升8個月

此外，美聯「樓價走勢圖」顯示，七月份樓價平均每方呎約4,135元，較六月份上升約3.5%，樓價連升8個月，是自去年七月後再度重上逾4,000元，並創十三個月新高，若與去年底樓價低位的3,397元比較，累積升幅達21.7%。