17/08/2009

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美樓市重拾動力

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樓市下滑拖累美國經濟墜進戰後最嚴重衰退,但本周公布多項樓市數據,或顯示市場進一步喘穩,有經濟師估計,今季房屋投資會重新為本地生產總值(GDP)帶來貢獻。

新屋動工料升2.7%

彭博社調查顯示,美國七月份新屋動工料上升2.7%,增至以年率計59.8萬間,建築批核則增至57.5萬間的去年十一月以來新高。

新屋動工今年初創新低後,過去五個月中,有四個月錄得升幅,而建築批核過去三個月飆升1.09倍。

經濟師又預期,全國房地產經紀協會周五公布的七月份二手樓銷售,以年率計由前一個月489萬間增至500萬間,創十個月新高。今日率先公布的建屋商指數,料由七月份17點,上升至19點,同日公布的製造業指數,或顯示費城地區的製造業活動一年來首度擴張。

穆迪Economy.com指出,雖然房屋銷售及建屋活動仍處低水平,但有迹象顯示最壞時刻已過去,開始呈現反彈。

儘管樓市有起色,但兩大家居裝修用品零售商仍處水深火熱中,今日派發成績表的Lowe's,市場預期次季每股純利由去年同期64美仙,下跌至54美仙,銷售額由145.1億美元,下跌至143.5億美元;市場「一哥」家得寶(Home Depot),上季每股料賺59美仙,遠遜去年同期的71美仙,銷售額料由210億美元,降至只有192億美元。