美聯工商舖行政總裁黃子華稱，近期港股大幅上落，部分資金轉投投資物業市場，工商舖買賣成交受惠，整體註冊量繼六月錄1,157宗後，上月再升至1,202宗，按月增4%，上月總值約86億元，按月減1%，仍屬近月高位。

工廈入場費低受追捧

工廈成交量則跑贏大市，美聯工商董事陳偉志稱，工廈物業買賣註冊量承接連續五個月升勢，上月攀至512宗，創15個月新高。美聯商業部董事黃漢成稱，上月商業買賣註冊量回落至245宗，按月少12%，惟仍屬去年四月後次高，他指商業部人手自二月至今已增15%。另美聯旺舖董事盧展豪說，上月份商舖註冊量為445宗，按月只減少約1%，惟已重返金融海嘯前水平。

黃子華稱，由於工廈及二線區舖位入場費相對較低，故將廣受買家垂青，刺激做價，故料今年下半年，前者售價會有10%至20%升幅，而後者亦有15%至20%升幅。

經濟復甦帶挈甲廈租金

租金方面，隨着企業逐步重拾信心，開始重整在港部署，勢將率先帶動優質商廈租賃，估計今年下半年甲級商廈租金有20%升幅。

另利嘉閣（工商舖）地產聯席董事梁嘉榮指，上月商廈買賣成交以樓價介乎500萬至699萬元商廈成交跌幅最為嚴重，期內只有13宗，涉資7,500餘萬元，按月各倒退41%及44%。梁氏料短期商廈買賣登記宗數將向下調整，按月或減逾20%，本月全月或下試200宗以下。

另世邦魏理仕調查指，期內該區直接投資於房地產的金額按季升41%，其中香港成交金額升幅最大，較首季上升3.02倍。