本文重點
近月樓市交投暢旺，不少交吉盤被消化，個別屋苑連租約成交個案顯著增加，其中北角港運城上月份連租約成交比例高佔整體逾30%，該屋苑一個高層單位租金回報率更高逾4厘。
一房戶回報見4.7厘
世紀21日昇黃文龍表示，港運城本月暫錄6宗成交，呎價約6,900元，按月升約8%，由於屋苑的交吉盤源已被市場大量消化，近日不少投資者遂將入市目標轉移至連租約單位，並以一房單位最受追捧，如該盤3座中層E室，面積597方呎，以363萬元連租約易手，回報率達4.7厘。另外，該盤2座高層H室連租約戶，面積947方呎，成交價650萬元，以月租2.2萬元計，回報率約4.1厘。
他補充，港運城鄰近港島東商業區，吸引不少港島東公司客租住，上月該屋苑錄4宗租務成交，平均呎租約22.5元，其中1座中層H室，面積984方呎，月租2萬元，呎租20.3元。