12/08/2009

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海堤商場買家1.38億洽

本港零售業前景明朗,增強投資者吸納商場物業的信心。消息稱,東涌海堤灣畔商場獲投資者李耀華洽購至尾聲,涉資約1.38億元,若項目悉數租罄後,料回報可近6厘。

原由發展商持有的東涌海堤灣畔商場,去年九月獲投資者斥約1.1億元購入,商場總面積約3.8萬方呎。

遠展標售紅磡物業

美聯旺舖何漢明說,遠東發展(00035)標售紅磡馬頭圍道104至112號富恒閣地下C舖、酒樓大堂以及1至3樓,總樓面約18,125方呎,意向價約7,500萬元,現物業月租共29.3萬元,截標日期為下月十日。

商廈市場方面,高力國際九龍商業部董事顏慧萍稱,現時觀塘及九龍灣甲級商廈實際呎租約10.5至17元,較中環核心區低約50元。她料整個東九龍甲級商廈租金今年底前見底;而該區空置率可望由20.1%,跌至今年底的10%至15%。另市場指尖沙咀九龍中心低層12室以呎價約6,800元售,為金融海嘯後新高。

據土地註冊處資料,港島英皇道1032至1044號地下G2、G3、G3A及G4舖以6,100萬元售;另上環德輔道西89號物業成交價為3,795萬元。