本文重點
市建局積極推展深水埗及長沙灣區重建項目發展，剛向城規會申請將海壇街/桂林街及北河街項目，發展為5幢樓高34至36層高的商住物業，以及1幢6層非住宅物業，提供845伙。另區內已獲引用《收回土地條例》收回的荔枝角道/桂林街及醫局街項目，因已獲批規劃許可，料有機會成為該局年內最後一個招標的項目。
深水埗及長沙灣區共有10個市區重建項目，可供市建局招標的項目有3個，包括海壇街項目、荔枝角道項目及順寧道項目，其中海壇街及荔枝角道項目已出價收購，而該局擬於年內推出一個深水埗項目招標，預期呼聲最高為荔枝角道項目。
佔地8萬方呎
海壇街項目由3個地盤組成，共佔地約80,086方呎，地積比率8.59倍，總樓面約61.18萬方呎，屬該局區內最大型的重建項目，擬建6幢物業。市建局指項目內佔地約1.6萬方呎的公眾休憩用地，會加入舊通州街碼頭設計概念，加強地區文化。