趙國雄：市價推盤

長實執行董事趙國雄稱，首都暫約30伙未完成交易，另有10餘伙正處理按揭，未知買家最終能否「上會」，料連同處理按揭中個案，應不超過100伙需重售，而未完成交易的買家普遍已付樓價15%至20%，會按市價出售該批單位。

對於會否向買家追討差價，趙國雄稱，集團希望能做到重售單位「無差價」，因為有一批買家受工作環境轉變，而影響家庭收入，導致未能「上會」，故奉勸置業者要量力而為，並最好選用即供買樓以減低風險。

該公司助理營業經理何家欣稱，首都今推的30伙，分布第1、2、3、5及6座，面積682至1,115方呎，八成為三房及四房大戶，而尚乘財富將提供九成樓按。市傳該計劃的二按息率為最優惠利率（P等於5.25厘）。

代理指出，首都近期租售轉旺，近月錄多宗獲利成交，賺幅由1%至17%。

高層月租近2萬新高

美聯蕭偉康稱，首都3座高層左翼B室，以月租1.98萬元租出，呎租17.8元，兩者同創屋苑入伙以來新高。

港置馬立成稱，早前封盤的將軍澳區二手業主陸續解封，如清水灣半島7座極高層B室以275萬元售。另世紀廿一稱，慧安園連錄兩宗200萬元以下成交，其中1座高層D室售183.8萬元，四個月升值約40萬元。