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市區獨立洋房求過於供，令承接力轉強，九龍塘近一個多月已連錄三宗地皮或連地皮的洋房成交，該區羅福道一幢雙號屋以9,380萬元售出，以可建樓面計，每方呎約1.58萬元，另同區新德園一幢單號屋以約3,800萬元轉售，呎價突破1.3萬元。
消息指出，剛售出的羅福道雙號屋，由一家族持有多年，地盤面積近9,900方呎，以地積比率0.6倍計，可建樓面約5,930方呎，上址現出租作商業用途。至於同區新德園單號屋，面積2,885方呎，以約3,800萬元售出，呎價13,172元，做價亦見穩步上揚。
藍馬豪庭沽清
九龍區分層豪宅交投亦活躍，利嘉閣曾令智表示，九龍塘畢架山一號19座中層B室，面積1,947方呎，以2,680萬元連約易手，呎價13,765元。
港置倪永佳稱，一名用家在九龍站睇樓約兩個月，以1,650萬元購入擎天半島2座高層D室，呎價近1.2萬元，單位三年升值逾七成。中原陳偉雄稱，九龍藍馬豪庭低層A、B室最後兩個一手戶，分別以915萬與960萬元售出，呎價7,082元及6,897元。