個別單位短炒一個月賺幅高逾一成，中原馮澤源表示，上述偉華中心4座中層D室以198萬元售出，以面積417方呎計，呎價4,748元，原業主持貨僅一個多月「摸出」單位帳面即賺21萬元。

美聯莫子淦稱，荃灣立坊低層12室獲收租客以188萬元承接，呎價4,225元，料租金回報率近5厘，單位一個月升值20萬元。中原龐耀昌稱，同區萬景峯3座中層E室售362.8萬元，呎價5,399元，原業主於三月入市，現帳面賺36.3萬元。

天愛苑5個月賺64%

美聯謝錦成表示，奧運站海桃灣3座中層D室售395萬元，呎價6,594元，原業主於三月購入上址，現摸出單位帳面獲利57萬元。

新界區細價屋苑續受炒家追捧，祥益黃肇雯稱，天水圍天愛苑B座高層12室於自由市場以114.5萬元售出，呎價1,554元，原業主持貨5個月帳面賺44.5萬元，賺幅達64%。該行謝利官表示，同區嘉湖山莊麗湖居一個複式單位以288萬元售，呎價2,441元，8個月升值20萬元。

另外，美聯陳智生表示，一名投資者以135萬元購入屯門叠茵庭6座中層A室，呎價2,464元，4個月升值21%。該行梁浩文表示，同區華都花園3座中層C室以130萬元獲承接，呎價2,559元，高市價8%，單位5個月升值30%。

美孚呎價重返海嘯前

而美孚新邨續錄呎價返回海嘯前水平，中原邱少明指，屋苑8期百老匯街104號低層面積1,831方呎B室，以1,008萬元售出，呎價5,505元。市場指呎價已高於海嘯期間。

美聯吳志輝補充，美孚新邨本月暫時錄得12宗成交，平均呎價按月上升約5%至4,107元，由於屋苑1,200方呎的大戶盤源較少，該類單位呎價升幅高近5%。

市場亦錄連約成交；中原趙鴻運稱，鰂魚涌太古城富天閣中層F室連租約售800萬元，呎價8,820元，租金回報約3.3厘。他指太古城「天」字閣的內園景單位現僅有約20個放盤，平均每方呎叫價達8,000元以上。