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美國《華爾街日報》報道，當全球大部分政府都在為樓市下滑而煩惱時，澳洲政府卻開始擔心樓市過熱，因為當地房屋出現供不應求，加上澳元利率處於六十年代以來的最低水平，刺激樓價近月顯著上升，或會釀成樓市泡沫。
樓價升4.5％
研究機構Rismark International資料顯示，澳洲主要城市的房屋價格中位數近期升至47.18萬澳元（約306萬港元），較去年底上升4.5%，甚至輕微高於去年二月份的紀錄高位。
房地產經紀公司Bruce Lyon表示，悉尼住宅區Epping由於亞洲居民數目增加，帶動該區房屋需求上升，但供應較去年減少約30%，令房屋出現供不應求，房屋價格在近月急升數個百分點，而部分地區房屋在放盤一周便能賣出。
澳洲房屋業協會（HIA）指當地上次繁榮期的過剩房屋供應已消化，主要是澳洲銀行業較歐美同業穩健，容許銀行在衰退時延長按揭貸款，又料新屋需求增至每年19萬間，而現時房屋建築速度每年只有13萬間。
HIA經濟師戴爾表示，由於現時利率低企，他憂慮房屋供應及需求的斷層會繼續擴大。
當地政府開始擔心樓價上升速度，或快過消費者所能承擔水平。澳洲儲備銀行行長史蒂文斯上周警告，短期內，當局在保證平價房屋充裕，同時避免低融資成本推高樓價上充滿挑戰。