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樓價急遽飆升，多個二手住宅屋苑樓價更已追回海嘯期間的跌幅，有地產代理報告指出，全港50個指標屋苑中，有逾70%的最新成交呎價已重返海嘯前水平，不過，利嘉閣地產執行董事廖偉強認為，下半年樓價有機會出現大漲小回的情況，中小型住宅樓價料有10%上升空間，全年樓價升幅達25%至30%。
該行一份研究報告指，本月首二十日全港50個指標屋苑中，有36個屋苑最新平均呎價已重返去年八月海嘯前水平，比例佔72%，其中鰂魚涌南豐新邨、西灣河嘉亨灣及荃灣綠楊新邨的最新做價較海嘯前高出逾10%。
城市花園升39%最勁
另現時50個指標屋苑平均成交呎價最新報4,646元，較去年十二月底的3,830元升21.3%，僅較八月的4,699元相差1.1%。而過去六個多月有5個屋苑呎價較去年底高逾30%，當中以北角城市花園升幅約39.3%最多，最新平均成交呎價6,985元；其次為鴨脷洲海怡半島及荃灣中心，最新呎價分別較去年底升36.3%及34.9%，至5,748元及2,953元。
按地區分析，港島區9個指標屋苑平均呎價最新報6,643元，去年底至今累升27.2%，期內九龍區20個屋苑及新界區21個屋苑的呎價升幅分別達20.8%及19.4%。