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港鐵奧運站上蓋私人住宅屋苑，擁有直達港島中環商業區的完善交通網絡，有不少上班一族聚居，租金水平亦持續向好，吸引投資者入市，其中奧運站柏景灣本月的連租約成交比例高近20%，屋苑一個低層單位新近以338萬元轉售，租金回報率高達5.1厘。
低層戶回報逾五厘
利嘉閣馮樹勳表示，由於柏景灣交吉放盤的叫價普遍較連租約單位高約5%，令近月屋苑的連租約成交比例續升，本月則暫錄17宗二手成交，當中連租約單位佔3宗，佔成交比例約18%。
港置陳子光指，上述9座低層H室，面積653方呎，成交價338萬元，以單位現時月租約1.45萬元計算，租金回報率高逾5.1厘。
馮氏續指，柏景灣現約有210個放盤，當中連租約佔約80個，比例達37%，較年初上升約20個百分點。他補充，由於屋苑鄰近中環商業區，故租務客源頗為穩定，當中以600餘方呎單位最受歡迎，其中7座中層F室，面積645方呎，日前以1.35萬元租出。