本文重點
市場料未來樓價續升，帶動二手成交向上，據地產代理數據顯示，過去兩天本港主要二手屋苑交投按周升近30%至45宗。另外，美聯報告指出，100個二手屋苑上半年平均呎價累升約17.6%，較去年八月金融海嘯前只差約6%，對比九七年高峰期差幅亦收窄，其中鰂魚涌太古城僅相差近19%。
交投周升近三成
中原表示，過去兩天本港13個二手屋苑交投按周升28.5%至45宗，期內鰂魚涌太古城按周升兩倍至6宗最多。該行王樹明稱，期間天水圍嘉湖山莊賞湖居5座中層E室售133萬元，呎價2,270元。
另美聯指出，本港100個私人屋苑上半年平均呎價升至約3,996元，接近金融海嘯前水平，對比九七年高峰平均呎價6,208元，差幅收窄至35.6%，其中太古城樓價僅相差18.7%。現時以港島區物業呎價較貼近九七年，但差幅仍約20至30%；九龍區以美孚新邨差距較細，較九七年低約26%。而新界區差距較大，其中嘉湖山莊，差幅達57%。