本文重點
暑假為傳統租務旺季，不少長線投資者亦伺機入市「收租」，個別屋苑續錄連租約成交個案，其中荃灣愉景新城連租約成交比例約10%，個別單位的租金回報率更高逾5厘。
回報率高見5.2厘
中原黃國松表示，愉景新城租金已較去年底低位升約10%，料仍有上升空間，故部分長線投資者傾向選擇購入交吉單位，待租金再升時可賺取更豐厚的回報，不過屋苑仍不乏連租約成交個案，其中1座高層A室，面積838方呎，連租約以322萬元易手，租金回報率達5.2厘。兩房單位則有12座高層C室，面積593方呎，連租約以213萬元沽出，回報率約4.2厘。
他續指出，屋苑景觀主要為山景及園景，設有私人會所及商場，向來頗受租客歡迎，本月已暫錄約16宗租務成交，平均呎租約13至14元，其中1座高層C室，面積593方呎，以每月8,500元租出，呎租14.3元。