本文重點
發展商年內未有積極為旗下項目補地價，加上港鐵（00066）於金融海嘯後暫緩鐵路沿線項目招標，令政府補地價收入嚴重萎縮，地政總署昨公布，第二季補地價收入僅錄一千八百三十三萬元，連同首季計，上半年收入僅共二千三百五十三萬元，較去年同期的十七億元暴瀉九成七，創○六年第三季公布有關數字以來的每半年新低；另上月再錄「零」勾地被拒個案，已是連續四個月錄得同類情況。
上季補價金額千八萬
地政總署在四月至六月期間共完成二十二宗補地價交易，涉資一千八百三十三萬元，另季內有四個地段以私人協約方式批予房委會作公屋發展，而首季錄得的補地價收入為五百二十萬元，第二季的收入雖見回升，但仍處低位。
惟綜觀期內的補地價個案，較大額有長實（00001）的尖沙咀前水警總部，以及屯門第三十八區航空煤油設施，涉及補價逾一點九億元，料因註冊延誤而未獲計算於季度收益中。而去年上半年的補地價收入為十七億元，○七年同期的收入則為九十七點二億元，因此今年上半年的補地價收入創每半年新低。另該署剛公布沙田松嶺里一號的教會物業，補價一千四百三十五萬元。
此外，上半年只錄一宗勾地被拒及一宗成功勾地個案，上半年有五個月出現「零」勾地被拒局面，令庫房賣地收入至今僅六千一百萬元。