本文重點
樓價急升，刺激物業炒賣活動再趨活躍，代理數據顯示，本月暫錄109宗住宅「摸售」登記，按月升25.3%，料全月數字將創15個月新高，另上月錄349宗持貨90天內轉售的短線住宅買賣登記，總值約8億元，按月分別升77%及92%，同創近14個月新高。
美聯劉嘉輝稱，本月首14日住宅摸售登記109宗，較上月同期87宗明顯上升，料全月將逾250宗，創去年五月後新高，期內獲利個案佔82宗，比率達75.2%創一年新高，其中粉嶺名都6座中層戶以138萬元售出，較購入價高出16.9%。
短炒賺錢比率達97%
他補充，本月二手住宅登記量暫錄4,990宗，即摸售登記比率僅2.2%。
至於六月份表現，利嘉閣周滿傑指出，六月份錄349宗短線轉手的住宅買賣登記中，獲利個案佔339宗，獲利比率達97.1%，按月升6.3個百分點，更創○四年五月以來新高，每宗個案帳面平均獲利11.8%，按月升0.8個百分點，亦創近11個月新高，期內南區蔚峰園低層B室以1,950萬元售出，持貨75日帳面賺312萬元，為上月帳面獲利金額最大的短線轉售登記。