美聯高級營業經理袁佩雲表示，月海灣過去平均每月僅錄3至4宗成交，加上屋苑放盤僅約30個，令交投偏於淡靜，知名度亦不及同區屋苑如雍雅軒及新葵芳花園等。不過，上月有不少新婚上車客比較同區屋苑樓價後，回流部分二線屋苑入市，令成交大增，月海灣現時呎價與海嘯低位時比較，僅錄得5至10%升幅，最新呎價約3,500元。而500餘方呎的兩房單位，入場費約210萬至220萬元。