荃灣區發展完善，區內無論中、上價及上車屋苑都有，單位類型選擇不少。荃灣西一帶近年亦有不少樓齡簇新的一線屋苑進駐，加上區內近月有新盤推售，二手屋苑樓價明顯被帶動，而樓價一向落後的二線屋苑更吸引買家尋寶。
中原高級分行經理賴文成表示，二線屋苑名逸居近月交投明顯有增長，單是五至七月合共錄得約18宗成交，上月單月則錄得9宗，平均呎價約4,100至4,200元。
雖然屋苑樓齡僅約六年，但因屋苑盤源較少，加上景觀較鄰近屋苑如爵悅庭及萬景峯等輸蝕，故知名度及成交量一向略遜於區內一線屋苑。
不過，最近同區有新盤推出，而名逸居樓價相比之下則僅有8至10%升幅。現時近700方呎的兩房單位，入場費少於300萬元，受不少上車客垂青。