青衣區向來以用家市場主導，最為人熟悉的一線知名屋苑盈翠半島及灝景灣，樓價於短短一季升幅顯著，令不少區內買家無力追價，轉而至該區的二、三線屋苑入市。以曉峰園為例，近月交投升幅逾兩成，呎價維持約3,748元水平。
曉峰園樓齡約十年，加上設有住客會所，屋苑質素及規模等絕不遜於區內的一線屋苑。
惟該屋苑距離港鐵站較遠，需由穿梭巴士接駁，故每月交投未見突出，樓價亦因此長期落後。
利嘉閣助理區域經理李傑華稱，盈翠半島及灝景灣現時呎價分別是5,600及4,931元，升幅達兩成。曉峰園的升幅較小，僅約一成，不少區內客轉移選擇呎價較低的二、三線屋苑，令曉峰園上月全月錄得9宗成交。
