本文重點
馬灣珀麗灣自成一隅，整個屋苑提供多元化單位間隔，但開放式單位供應僅在17座，總共只有20餘伙，選擇不多。中原溫詩雁稱，由於屋苑開放式單位供應量少，成交亦不多，單位面積449方呎，較一房戶相差僅約50方呎，但叫價卻與一房戶相若，令部分買家卻步。
放盤全屬連租約
開放式單位客源與一房戶重疊，均為機場機組人員、中環上班族等，雖然景觀及坐向佳，但成交仍稀少。現時珀麗灣開放式單位放盤不足10個，而且全屬連租約放盤，入場費170餘萬元。
珀麗灣開放式單位資料
單位面積：449方呎
單位分布：17座G室
開放式呎價/整體呎價：3,900元/4,000元
佔整體物業比例：不足1%
放賣盤/放租盤數目：少於10/0