本文重點
西環的傳統屋苑嘉輝花園亦有提供開放式單位，佔屋苑供應量的15%，但由於面積不足300方呎，並不屬於熱門成交間隔。中原區域營業經理沈興和稱，該屋苑開放式單位成交稀疏，以租務為主，租客客源包括預算不多的中環上班族，亦有香港大學的學生或瑪麗醫院的醫護人員。
吸引力不及新盤
現時買家寧願購入區內新盤如泓都的細單位，而預算不多的亦偏向選擇鄰近面積較大的舊樓，令嘉輝花園的開放式單位定位尷尬。
該屋苑開放式單位放盤現約有20個，入場費125萬元，除高層單位外，景觀以樓景為主，但屋苑暫無開放式單位放租，市值月租由4,500至5,000元。
嘉輝花園開放式單位資料
單位面積：297方呎
單位分布：A、B座5及6室
開放式呎價/整體呎價：4,168元/4,460元
佔整體物業比例：15%
放賣盤/放租盤數目：20/0