客源穩定佔優勢

利嘉閣區域經理區振輝表示，該物業提供的開放式單位每層有3個，供應量算多，景觀大部分為樓景，投資收租較佳，該類單位現時樓價約440餘萬元，市值月租16,000元，租金回報率逾4%。

區續稱，嘉薈軒一房戶可享山景及海景，升值潛力較佳，但由於租客一般對景觀要求不高，故開放式單位較適宜長線收租，而且區內客源穩定，亦是優勢之一。

現時該物業開放式單位有約20個買賣放盤，每方呎叫價由9,800至11,000元，物業整體平均每方呎叫價約12,800元；放租盤則有25個，月租由15,000至20,000元。

嘉薈軒開放式單位資料

單位面積：449方呎

單位分布：每層11、15、16室

開放式呎價/整體呎價：10,400元/12,800元

佔整體物業比例：23.1%

放賣盤/放租盤數目：20/25