銀行存款利息低企，投資者紛紛為資金尋找出路，買「磚頭」保值成為市場熱話。由於租務市場對細單位需求大，令開放式單位的租金回報較理想，對於預算不多的投資者，開放式細單位會是較佳選擇，全港有不少屋苑提供開放式單位，選擇可謂豐儉由人。
需求趨增新盤應市
開放式單位最大的優勢，在於單位面積較細，入場費相對一般較低。開放式單位較適合單身人士或夫婦二人家庭，因對單位面積要求不需太大，故無論買家或租客均適宜。近期推出的新盤亦有供應開放式單位，包括新地發展的沙田雲頂峰，提供面積380方呎的開放式間隔；另同系的北角形品亦有提供開放式單位，而同系「九龍版形品」的大角咀洋松街項目，亦提供600方呎以下的開放式單位。
不過，投資者要留意，開放式單位雖然入場費低，但投資風險相對較大，這主要與開放式單位的租客及買賣客源有莫大關係。首先，開放式單位的買家或住客多為單身的年輕置業者，遇上樓市暢旺時，開放式單位確實是預算不多的買家心頭好，但要留意該類人士經濟能力有限，當遇上經濟逆境，該類人士所受的影響亦較大。
倘遇淡市出貨困難
同時，當遇上樓市淡季，樓價及租金下挫，令面積較大的單位吸引力大增，開放式單位不論在買賣或租務方面的客源都會大幅收窄，投資者可能面對即使劈價求售亦難有買家的窘境。