市建局公布，昨日截交意向書的觀塘月華街重建項目，共收到15份意向書，表示有興趣合作發展該項目，該局董事會轄下遴選小組將挑選合資格機構入標競投，預計招標工作在短期內展開。

大部分發展商於截止前遞交意向書，而昨日僅少數發展商到場遞交意向書，除上述大型發展商外，據了解，恒地（00012）、會地豐地產（00049）、新世界（00017）、嘉華國際（00173）、南豐及九建（00034）等亦有遞交意向，而近年鮮有參與市區重建項目的中國海外及富聯國際是次亦有份遞交意向。

雷霆：發展潛力大

事實上，中國海外近年已積極在港增加土儲，除今年中就其上水粉錦公路蓮塘尾的大型洋房項目補地價近12億元外，○七年亦斥資5.25億元購入赤柱麗安閣，該集團對上一次參與市區重建項目則為○五年招標的西營盤第一街/第二街項目。至於富聯國際則聯同信置等發展白石角等大型豪宅項目。

新地代理執行董事雷霆表示，月華街項目位置理想，加上區內正在轉型，故認為項目的發展潛力頗大。另會德豐地產（香港）執行董事黃光耀稱，上述項目屬市區的優質供應，加上不牽涉「收地」等因素，發展過程較簡單，但最終仍要視乎招標條款才決定入標與否。恒地發展部總經理黃浩明則指，觀塘區正在轉變，料未來發展會愈見向好，故對月華街項目感興趣。

搶觀塘重建「頭啖湯」

美聯測量師行董事林子彬表示，觀塘市中心重建項目分5期發展，發展商若取得首期的月華街項目發展權，相信有利日後爭取其餘發展期數，更有利增加區內的市場份額，故吸引多個發展商遞交意向。

港置姚偉南表示，大部分觀塘重建戶以做價150萬至250萬元的二手物業為入市目標，料可刺激區內300萬元以下的二手物業交投。