11/07/2009

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內地房市升溫銀監嚴管

本文重點
中國信息報刊登的國家統計局月度形勢報告顯示,今年頭6個月中國完成房地產開發投資1.45萬億元(人民幣‧下同),同比增長9.9%,雖然比去年同期回落23.6個百分點,但增幅較一至五月提高3.1個百分點,反映六月份內地房市更為火熱,為此中銀監昨日再下達通知,要求銀行不得自行解釋第二套房貸的標準,不得以任何手段變相降低首付款比例。

由國家統計局主管的該報刊援引報告稱,六月全國房地產開發景氣指數為96.55,比五月份提高0.61點;頭六個月中國商品住宅完成投資達10,189億元,同比增長7.3%,比頭五個月提高3.1個百分點,較去年同期回落29.3個百分點,佔房地產開發投資的比重為70.2%。

同時,上半年全國房地產開發企業房屋施工面積23.97億平方米,同比增長12.7%;同期房屋新開工面積4.79億平方米,同比下降10.4%,降幅比首5個月縮小5.8個百分點。土地購置方面,首6個月全國房地產開發企業完成土地購置面積1.364億平方米,同比下降26.5%;完成土地開發面積1.1億平方米,同比下降15.2%。

70城市樓價升0.2%

同時,發改委公布六月份70個大中城市房屋銷售價格同比上漲0.2%,漲幅比上月擴大0.8個百分點,為去年十二月以來首度出現淨增長。

資金來源方面,上半年房地產開發企業本年資金來源2.37萬億元,同比增23.6%,當中國內貸款5,381億元增32.6%;利用外資243億元下降29.7%;企業自籌資金8,241億元增10.4%。