恒指萬七點有支持

美國的經濟資料好壞參半，美國經濟復甦仍然言之過早。然而，從美元走勢和商品價格等觀察，資金流向仍偏向經濟復甦預期，尤其流向經濟仍屬相對高增長的新興市場。目前恒指及國指的預測市盈率分別為16.5及15.6倍，仍不算太昂貴。目前大方向仍是向好，惟內地重新啟動IPO及公司即將公布的上半年業績 均可能是觸發股市調整的藉口，股市將會在震盪中向好。惟即使出現整固，恒指及國指的支持位可分別上升至17,000點及10,000點。

近期多間中小型內房股，例如百仕達（01168）、眾安房產（00672）和上置（01207）紛紛透過發行可換股債券或批股方式籌集資金，一些市場人士認為這代表市場已到高位。可是相對大型內房股，中小型內房股的流通量較細，但其基本因素並不因此遜色，資產淨值折讓往往也很大，極具投資價值。一些獨具慧眼的基金如要在市場大量買入比較困難，因此公司透過發行可換股債券或批股方式引入投資者是合理方法。

刺激內需樓市受惠

在行業方面，內房長遠前景依然秀麗。根據統計，預計未來房屋供應會緊張，同時現時政策風險較低，在中央推動刺激內需的前提下，實在看不到政府會有推出不利市場發展的政策之理由，短期而言行業只會調整而不會轉勢。

光大控股經紀業務　蔡依韻

（作者為註冊持牌人士）