06/07/2009

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漾日居短炒勁袋118萬

本文重點
市場續錄短炒獲利成交,其中九龍站漾日居一低層戶以738萬元沽出,兩個月帳面賺118萬元,另大角咀柏豐28高層戶以307萬元易手,較一手購入價高41萬元。

港置戴志文說,漾日居7座低層C室,面積833方呎,原業主四月底以約620萬元購入。中原鍾劍文稱,大角咀柏豐28高層B室以307萬元售,原業主去年十二月以266萬元入市。利嘉閣程沛賢指,紅磡海濱南岸1座高層C室以418萬元易手,三個月賺34萬元。

中原鄭永馨稱,奧運站帝柏海灣5座中層H室連租約以552萬元沽,回報率4.1厘。利嘉閣范偉康稱,東涌映灣園3期11座極高層F室售238.8萬元,回報率4厘。港置陳偉宗指,牛頭角淘大花園O座低層3室賣156萬元,回報率4.2厘。

屋苑成交周瀉20%

美聯說,十大屋苑上周六及日僅錄36宗成交,按周跌約兩成,當中以鰂魚涌太古城跌幅最大,達83%。港置稱,第二季整體物業買賣註冊錄39,962宗,涉額約1,425億元,按季升1.1倍及1.3倍。利嘉閣指,上半年錄156宗二手公屋成交,較去年下半年跌11%。

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