04/07/2009

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周六地產:代理Top Sales佣金大反彈

今年樓市迅速反彈,帶動地產代理生意低位回升,各主要代理行上半年的最佳營業額經紀,收入普遍較去年下半年大幅反彈,但相對去年同期仍較遜色,期內各主要代理行的最高營業額經紀普遍由住宅部員工「稱霸」,但美聯(01200)則由商業部的蕭惠碧奪魁,其營業額較去年下半年最佳營業員高逾73%。

美聯透露,上半年由美聯工商舖(00459)商業部客戶經理蕭惠碧,擊敗住宅部員工,奪得公司最高營業額經紀寶座,期內蕭氏促成資本策略(00497)購入上環信德中心高層全層成交,涉資2.6億元。

美聯商業部經紀突圍

美聯提供資料顯示,蕭惠碧擁有超過10年的寫字樓物業代理經驗,去年全年營業額430萬元,排名集團第16名最佳營業員,其今年上半年營業額達472萬元,已超越去年全年。以金額計算,其今年上半年的成績,比去年下半年公司最佳營業員的營業額高逾73%,但較去年上半年最高營業員成績仍低近30%;該行董事兼住宅部行政總裁伍創業預期,下半年樓市表現及代理生意,必定較去年同期理想。

至於同系的香港置業,上半年最高營業額員工為住宅部營業員,九龍站凱旋門分行的熊鷹期內營業額接近300萬元,據悉,熊鷹上半年促成多宗新盤大額成交,當中包括2宗九龍站天璽逾2,000萬元的成交,其中月鑽璽高層B室,成交價2,572萬元。

豪宅代理營業額531萬

另外,去年由工商舖部員工奪得全年最佳營業員成績的中原,今年上半年的豪宅組經紀表現吐氣揚眉,該行提供資料,中原上半年最高營業額經紀為山頂南區高級客戶經理梁惠貞,期內梁氏錄得531萬元的營業額,據悉,梁惠貞於上半年內連環促成多宗山頂南區的獨立屋大額成交,個別物業售價更高逾1億元。

利嘉閣表示,該公司上半年最高營業額經紀為紅磡黃埔二行高級客戶經理王志林,營業額約326萬元,較去年下半年公司最佳營業員僅130.9萬元營業額高近1.5倍。

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