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住宅樓市出現價、量齊升局面，高價及短炒獲利成交陸續湧現，鰂魚涌康怡花園一個高層複式戶，日前以呎價7,506元易手，創屋苑○七年底後呎價新高；另東涌東堤灣畔9座高層戶，以呎價3,449元易手，創金融海嘯後呎價新高。
東堤高市價10%易手
中原楊文傑表示，上述康怡花園B座高層複式戶，面積1,183方呎，成交價888萬元，呎價7,506元，高市價約10%。該行鍾慧儀表示，東堤灣畔9座高層A室，面積1,154方呎，以398萬元轉售，呎價3,449元，高市價約10%。
該行郭佩玲指，天水圍嘉湖山莊4座高層A室以190萬元沽出，呎價2,317元，高市價約10%。該行黎宗文指，沙田第一城4座高層D室，售482萬元，呎價4,735元，高市價5%。
另市場續錄短炒獲利成交，美聯吳志輝表示，美孚新邨5期蘭秀道20號高層C室，面積947方呎，成交價438萬元，呎價4,625元，投資者於去年十二月以349萬元購入單位，帳面獲利89萬元，賺幅26%。
此外，樓市轉旺，買家亦加快入市步伐，中原林經略指，荃灣綠楊新邨D座低層07室，獲一名睇樓逾半年的買家以200萬元購入，呎價3,914元。