內房H股當中，北辰（00588）已於日前推介，今日再介紹另一內房股富力地產（02777），該股經營手法較北辰靈活，在大本營廣州發展之外，已陸續將業務擴展至其他主要城市，早前以17.7億元（人民幣‧下同）連購北京和廣州兩幅土地，雖然地價不便宜，但顯示集團對財政能力充滿信心，未來還計劃發債和發A股集資。

在金融海嘯信心危機之時，此類負債較高之內房股成市場驚弓之鳥，但現時中央鼓勵銀行放水，雖然銀監會稱不會容許亂放資金炒樓，然而近期買樓買地惟恐不及有目共睹。富力今年的銷售額目標是220億元，截至五月底銷售收入已逾106億元，資金順利回籠使集團擴張吸納土儲的力度，還有意在天津和上海等一線城市買地。集團截至去年底土儲共約2,540萬平方米，足夠未來五年發展所需。

雲遜