祥益地產李健勇指，元朗錦綉花園F段單號屋，以每月1.3萬元租出，呎租12.4元，若相比八八年購入價約71萬元，租金回報率約22厘。另美聯雷惠德稱，同區加州花園芙蓉徑單號屋，以420萬元售出，呎價約2,871元。

祥益地產謝利官指，天水圍嘉湖山莊美湖居4座低層F室售117萬元，呎價2,024元，原業主持貨11年蝕23.3萬元。