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為迎接暑假,發展商紛紛為旗下商場宣傳推廣,港鐵(00066)旗下包括九龍灣德福廣場及青衣城等六大商場,將耗資1,500萬元作暑期推廣,另現租用德福商場的宜家傢俬,將於明年遷往同區MegaBox,新址樓面達15萬方呎,至於新地(00016)旗下葵芳新都會廣場暑期宣傳費用按年增32%。
港鐵總商場事務經理伍翠樂稱,港鐵六大商場將斥1,500萬元作暑期推廣,按年升兩成,上半年人流按年升7%至5,000萬人次。她預期,德福廣場於暑假人流及營業額按年分別升20%及15%。
新都會營業額增10%
香港宜家傢俬總經理白堅斯稱,現租用德福廣場約8萬方呎的宜家傢俬,由明年七月起將搬遷至MegaBox,新店面積近15萬方呎,為全港最大分店。MegaBox Development總經理文靜芝稱,宜家傢俬將取代現時從事家具零售的租客B&Q,成該商場最大單一租戶。而該商場今年僅有少部分租戶需續租,續租租金平穩。
新地代理租務部租務經理黃佩玲稱,新都會廣場暑假推廣費約132萬元,按年升32%,全年推廣費料按年升11%至約1,000萬元。該商場上半年每日人流約11萬至15萬人次,期內營業額較去年升10%,料暑假及全年營業額可按年升約12%。
她補充說,現商場出租率100%,平均呎租約80至130元,另今年約有30%樓面續租,續租租金升幅5%至10%。