新世界地產代理執行董事何伍燕榆稱，河內道住宅項目已取滿意紙，將設五個現樓標準示範單位及一個相連示範單位，工程料下月完成，最快下月底至八月初開售，集團已錄大量查詢及洽購，以特色戶最受歡迎。

她指出，該盤料先推特色戶發售，18個複式戶面積約2,800至5,000餘方呎，意向呎價逾3萬元，而20個相連戶面積約2,700至4,000方呎，意向呎價料2.7萬至2.8萬元，標準戶平均呎價料約1.6萬至1.7萬元，最低呎價有機會1.2萬至1.3萬元起，但一房戶入場費尚待敲定。

衛理苑原價推六伙

她強調，近期豪宅樓價已升逾10%至20%，河內道項目住宅由27樓起，整體意向呎價料1.8萬至1.9萬元，較之前市道低潮時的1.5萬元已調升。中原李沛章稱，目前九龍站天璽面積800多方呎單位最低一手呎價約1.45萬元，凱旋門一房二手呎價約1.1萬元起，若河內道項目最低呎價1.2萬至1.3萬元，屬貼市價。

何太又說，何文田衛理苑A座即日現樓重售，首推6伙平均呎價10,742元，保持原價，買家享新增7個月成交期，即供減3%，首10名買家獲贈價值100萬至120萬元車位，售出10伙後將加價約5%，項目售罄套現約9億元。該盤前日獲買家以約6,000萬元連掃3伙，昨再售4樓B室及7樓A室。

其他新盤方面，荃灣縉庭山暫售350伙，呎價逾5,500元，套現約14億元，項目頂層戶留待現樓售，屆時高層戶呎價料逾6,500元。

領都三房傳400萬起

代理稱，長實部署下月初售的領都，市傳面積約900方呎三房戶入場費400餘萬元，該盤代理佣金最高達樓價約2.7%。中原李玉祥稱，首都面積最細901方呎的三房戶目前二手做價410萬元起。