銀行：下半年難大升

不過，有銀行界人士指，上月按揭申請宗數升幅放緩，料有關數字在下半年不會再大升，並會維持於現水平。

五月份新取用按揭宗數及金額分別達7,674宗及151.63億元，按月大升37.3%及42.5%。期內新批按揭金額高達281.25億元，按月升28.4%，僅次於去年一月水平，較二○○七年及金融海嘯前還要高。主要是一手及二手樓市持續暢旺，申請宗數亦續升5.2%至1.9萬宗，較一月時高出1.28倍。

然而，星展香港存款及有抵押貸款高級副總裁鍾少權表示，上月按揭申請宗數升幅放緩，料下半年不會再大幅上升，僅於現水平維持穩定。至於平均按揭貸款金額，亦由維持多月的203萬元升至212萬元，鍾少權指，與樓價上升及大額樓宇買賣宗數增加有關。

銀行不斷減息搶客，最優惠利率（P）減2.5厘的按揭批核比率，按月升24.7個百分點至53.3%，拆息按揭計劃則升2個百分點至31.9%。鍾少權指出，有銀行以拆息按揭成功爭取市佔率，預期有關比例在下半年將維持相若水平。

數據顯示六個月以上拖欠比率仍維持0.05%低位，銀行界人士指現水平仍十分安全及穩定。