利嘉閣黃銳平稱，柴灣杏花邨 23座低層3室，獲買家以485萬元購入，呎價5,886元。

西半山區一千萬元以下單位交投保持活躍，美聯丘毅新指，承德山莊1座高層C室，面積約982方呎，連車位成交價為870萬元，呎價約8,859元，買家為區內租客。該行馮國基指，同區富景花園2座高層B室，面積約703方呎，以690萬元售出，呎價約9,815元，買家為外籍租客。

君滙港連約呎價7728

中原盧偉華指，奧運站君滙港平均呎價於短短一個月內由6,400元，上升至7,200元，近日屋苑5座低層D室，成交價為385萬元，呎價6,200元。利嘉閣馮樹勳稱，同屋苑2座高層B室，以840萬元連租約售出，呎價7,728元，租金回報率約4.8厘。

長沙灣四個新進屋苑本月交投破百宗，中原許永生表示，上述四個屋苑本月已錄113宗成交，當中宇晴軒佔36宗。日前屋苑7座低層B室，面積728方呎，單位可享開揚中環景，花園約48方呎，獲買家以413.8萬元購入，呎價5,684元，買家為一名外區客，鍾情單位擁私家花園，遂即睇即「拍板」，原業主持貨一年多帳面獲利25.8萬元。

美聯吳志輝表示，荔枝角美孚新邨8期百老匯街110號高層C室售530萬元，呎價4,058元。本月至今該屋苑錄得86宗成交，較上月同期減少15%，平均呎價為3,930元。利嘉閣霍劍亮表示，近期該屋苑業主叫價進取，單位叫價普遍較同類型單位最新成交價高10%。

上車客追價入市康德

屯門康德花園錄追價成交，中原葉瑋珩表示，康德花園2座中層H室，面積546方呎，以99.5萬元易手，呎價1,822元，買家為一名上車客，最初還價96萬元，在議價過程中，業主表示其他買家亦表興趣，而買家由於對單位相當鍾愛，決定即場追價3.5萬元入市。

一名長線投資者以「一筆過」現金110萬元購入屯門時代廣場連租約戶。中原許夔表示，上述單位為屯門時代廣場C座低層10室，面積431方呎，呎價2,552元。另外，同屋苑E座低層11室，面積431方呎，亦以115萬元連租約售出，買家選擇承造50%按揭。

利嘉閣鄭健糧稱，東涌映灣園錄得一宗筍價成交，一名買家斥資換樓，兩房換三房，購入屋苑11座高層B室，面積1,013方呎，成交價305萬元，呎價約3,011元，單位五年間貶值15.3萬元。映灣園六月至今累錄近50宗成交，平均呎價約3,053元，目前放盤量約900個。

御龍山一年蝕逾11萬

利嘉閣石家麟稱，沙田御龍山現整體做價較五月份平均調升約4%，令單位蝕幅收窄。該屋苑11座中層D室，面積648方呎，成交價400萬元，呎價約6,173元，原業主去年五月以411.7萬元購入，現蝕11.7萬元，虧損幅度不足3%。

中原黎宗文稱，沙田翠湖花園B座中層2室，日前以468萬元連車位易手，呎價4,212元，買家為外區客，購入單位贈予兒子作新婚之用。原業主為一手購入，持貨19年賺286.5萬元。

利嘉閣楊震霆表示，馬鞍山中心近日連錄兩宗「上車客」入市個案，其中1座高層H室，面積626方呎，獲買家以229萬元購入，呎價3,658元，原業主約四年帳面獲利39.5萬元。另一宗成交為4座中層F室，面積516方呎，成交價189萬元，呎價3,663元。