11/06/2009

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縉庭山今開價明發售

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投資者再度活躍新盤市場,今公布開價及最快明日發售的荃灣新盤縉庭山,昨開放設於地盤的兩個示範單位,發展商透露,該盤市值近30億元,首階段限售三分之一單位,料整體佔約一半買家為投資者,截至昨午該盤已錄四個平台花園戶獲預留。

四平台戶獲預留

嘉里發展執行董事朱葉培稱,縉庭山耗資2,000萬元搭建的示範單位及售樓處,昨晚開放參觀,項目今公布開價及按揭優惠,最快周末前發售,首階段限售六個低層平台花園戶,已有四伙獲預留,兩個頂層相連戶亦獲洽購,買家每方呎出價近一萬元。

他透露,該盤提供三種付款方法,選用即供付款買家,獲定價5%折扣,建築期買家於明年四至五月入伙時才付清85%樓價,而發展商亦提供樓價20%二按首兩年免息免供計劃,料項目投資買家比例將達一半。

代理表示,該盤昨再錄最少2個平台戶獲預留,累積最少有6個平台戶獲預留,呎價約6,800至7,400元,而該盤面積1,205方呎的3座A室四房大戶,市傳昨獲預留數伙,呎價約6,500元。

代理又稱,信置(00083)同區御凱昨售兩伙,同為2座中層A室,面積1,592方呎,呎價約6,800元,同系烏溪沙站上蓋銀湖‧天峰累售近1,800伙,平台戶佔12伙。市傳新地(00016)的沙田雲頂峰其中1個頂層複式戶以呎價約1.2萬元獲預留。

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