本文重點
發展商趁市況向好積極開盤，美聯（01200）執行董事陳坤興稱，今年首五個月發展商一手推盤量共約6,980伙，較去年下半年急升約1.5倍，創兩年新高，期內錄5,159宗一手註冊，較去年下半年還多出1.35倍，上月一手註冊量佔整體住宅交投19.8%，亦創一年新高，估計年底前仍有約10,649伙一手單位推售，全年一手註冊量料1.35萬至1.4萬宗，按年升逾50%。
中價樓交投彈2.4倍
他指出，金融海嘯爆發後，本港樓市迅速復原，樓價300萬至500萬元的二手中價物業交投不斷上升，上月有關註冊量多達3,238宗，較去年低位急升2.4倍，佔整體二手交投比率更達33.8%，創年內新高，配合大單位交投上升，發展商近年積極發展大面積單位，如○六至○八年的動工單位平均面積已增至906方呎，較○三至○五年間平均面積757方呎增19.6%。
銀湖‧天峰錄三摸售
另代理稱，信置（00083）的烏溪沙站上蓋銀湖‧天峰暫錄三宗摸售個案，其中2座低層F室售338萬元，面積718方呎，呎價約4,707元，約兩周升值29萬元或9.4%。另馬鞍山區二手屋苑業主叫價態度強硬，現時議價空間收窄至約1%至2%。