利嘉閣霍劍亮表示，美孚新邨1期百老匯街21號高層A室，面積576方呎，由一班「師奶兵團」持有，剛以呎價3,767元售出；據市場消息稱，該單位於一月份以149.8萬元購入，持貨五個月帳面獲利幅度近45%。

據悉，該「師奶兵團」由今年三月至今已沽出約10伙美孚新邨單位，令現時持貨量減至10餘伙。美聯吳志輝指，屋苑6期蘭秀道17號低層D室以285萬元轉售，三個月帳面賺約67.5萬元。

太古城連約450萬易手

港置許紹儀稱，鰂魚涌太古城齊宮閣低層H室，連租約以450萬元轉手，原業主今年二月以約370萬元入市，四個月帳面賺約80萬元。利嘉閣黃溢霖稱，馬鞍山新港城F座高層7室，成交價204萬元，兩個月帳面獲利20萬元。

除藍籌屋苑外，樓花新盤亦錄短炒「賺錢」個案，利嘉閣馮樹勳指，奧運站海桃灣暫錄約10宗二手成交，並全屬帳面獲利成交，其中3座中層B室日前以425萬元易手，原業主則於三月以372萬元一手購入上址，三個月升值14%。

另方面，個別買家看俏後市，更不惜追價入市，中原許永生指，長沙灣碧海藍天2座低層B室，獲外區換樓客追價7萬元，以295萬元購入。港置鍾嘉欣稱，區內昇悅居本月暫錄12宗成交，按月飆升3倍，屋苑1座高層A室獲追價2萬元，以347萬元轉售，單位三個月升值約41萬元。

嘉湖山莊成交升56%

此外，高價成交不斷，美聯吳鵬雄表示，屯門黃金海岸8座高層B室以295萬元沽出，呎價3,296元，高市價約5%，為屋苑○八年至今呎價新高。利嘉閣李傑華指，青衣盈翠半島3座極高層戶，成交價900萬元，呎價7,779元，成交價及呎價同屬屋苑歷來次高。

中原王樹明指出，天水圍嘉湖山莊本月暫錄50宗二手成交，按月上升56%，其中景湖居7座高層B室以175萬元沽出，呎價2,158元，較市價高約5%。另外，美聯梁永新指，鴨脷洲深灣軒1座中層D室獲5名客戶爭購下，最終以325萬元轉手。