本港樓市逐步出現復甦，但舖壇資深投資者黎永滔認為，今年舖市仍會平穩發展，惟擔心環球經濟仍未明朗，為分散風險，今年會將資金分別投資舖位及服務式住宅市場，早前便斥資逾7,000萬元，購入旗下第3幢服務式物業。另近年舖壇有不少新進投資者冒起，如今年才二十餘歲的黃少麟，過去三、四年透過旗下家族公司共購入20多個舖位，今年擬續斥約1億元掃貨。
老手黎永滔分散投資
投資者黎永滔指，銀行存款息口低，資金苦無出路，舖位成為資金避難所，令近期中、細價舖位買賣趨增；但他認為金融海嘯對本港經濟的影響未完，不排除有第二或第三波出現；反而近期肆虐全球的疫症，由於目前已受控，對經濟不會造成影響。為分散風險，他今年會將資金投資舖位及服務式住宅。
士丹頓街全幢回報5厘
黎氏稱，早前向大摩購入中環士丹頓街9至11號全幢服務式住宅，作價7,180萬元，上址提供10個房間，連同4個商舖計，全幢回報約5至6厘。另旗下灣仔皇后大道東102號服務式住宅物業，計劃今年底招租，意向呎租約40元，至於同區告士打道217號服務式住宅，則最快在明年初招租，意向呎租約50元，3幢服務式住宅提供房間共約80至90間，總投資超過2.2億元。
舖位方面，黎氏續稱，中環皇后大道中41號地庫、地舖及閣樓正進行翻新工程，並獲大型商戶洽租，該舖目標月租近80萬元，可望短期內達成租賃協議。
新貴黃少麟邊掃邊沽
中聯集團第二代接班人、集團執行董事黃少麟表示，該公司早年主力搬運業務，至近年開始置業投資，當中以舖位為主。他認為，相對住宅、寫字樓及工廈物業，舖位租金回報較為穩定，加上供應少，故中、長線投資俱宜。而過去三、四年，他累積購入20多個舖位，物業分布於中環、上環及北角等地區。
黃氏指出，去年金融海嘯爆發後，市場買賣氣氛驟降，惟今年初起，舖市明顯好轉，中細價舖位成交率先上升，至近期部分資深投資者亦陸續「出手」，反映他們對舖市都充滿信心。
放售七姊妹道4地舖
目前他會積極物色舖位之餘，亦會減持部分物業套現，如○七年以2,550萬元購入的中環閣麟街46號地舖，面積約1,000方呎，現接受買家出價洽購，意向價約3,400萬元。另北角七姊妹道112號至122號共4個地舖亦放售，每個入場費約3,100萬元起。