內房股近月升勢凌厲，合生是其中一隻升幅最巨股份。銷售文件披露，合生昨日收市後，透過瑞銀及德銀於市場配售1.2億股新股，每股作價13.3元至14.03元，集資15.96億至16.83億元，配售價較該股昨日收市價14.46元折讓最多8%。

穆迪睇淡展望負面

合生是次配股其實是意料之內，因該公司一筆18.3億元人民幣可轉換債券即將到期，惟合生早前一直未有就債券作任何安排。評級機構穆迪已以合生未有具體再融資計劃，將為其帶來流動性壓力為理由，將合生的公司評級由B1降至B2，另將其高級無抵押債券評級由B2降至B3，展望為負面。

市場預期，內房股「抽水」會陸續有來。自三月港股逐步回升以來，世房、SOHO中國（00410）及華潤置地已先後透過配股或發可換股債籌資，市傳除了合生，尚有一至兩家內房發展股擬於市場集資，並曾進行試盤冀趕搭「抽水尾班車」。

龔方雄估樓價升10％

龔方雄（右圖）表示，今年第二季內地樓市繼續保持回暖勢頭，料全年樓價上漲幅度將達5%至10%，明年漲幅亦達10%。他認為，迅速的城市化過程中，每年有1,300萬人遷移至城市，加上城市居民儲蓄率處於非常高的水平，均意味大量的住宅需求。今年政府放鬆信貸以及稅收政策後，明顯釋放了上述住宅需求，認為目前是發展商投資的好時機。