鰂魚涌CASA 880錄本月首宗成交,港置司徒偉文稱,該屋苑現約有40個放盤,近日屋苑高層C室售800萬元,呎價7,505元屬市價,原業主兩年多獲利約40萬元。
利嘉閣吳國良表示,鰂魚涌太古城銀星閣高層G室,獲用家斥560萬元承接,呎價6,871元,略低於同類型單位市價,原業主約兩年半帳面賺137萬元。
中原程楚茵稱,西半山區上月錄近280宗成交,日前嘉兆臺4座中層A室,獲買家以1,350萬元購入,呎價8,375元。另美聯李聖智指,柴灣杏花邨連錄兩宗成交,一名收租買家以256.8萬元購入17座中層2室。
內地客購凱旋門
港置馬步成稱,一名內地買家以3,230萬元購入九龍站凱旋門映月閣極高層連租約A室,呎價逾1.9萬元。美聯彭文浩稱,一名韓籍買家以965萬元購擎天半島5座高層G室,單位6年升值1.3倍。利嘉閣簡翰沂稱,九龍站於上月累錄近100宗成交,其中漾日居6座中層D室以1,000萬元售出。
港置黃一堂稱,將軍澳都會豪庭4座高層H室以340萬元成交,呎價3,944元。
美聯江偉才表示,何文田君頤峰9座低層C室售1,380萬元,呎價8,185元,原業主三年多帳面獲利260萬元。
港置文啟光表示,長沙灣四個新進屋苑上月錄136宗成交,按月升逾22%,近日昇悅居2座中層C室以320萬元售出,呎價4,644元,單位兩年升值52萬元。
中原鄭永馨指,一對年輕新婚客以375萬元購入大角咀凱帆軒3座中層B室。
灝景灣呎售5106
利嘉閣李傑華稱,青衣灝景灣11座高層海景C室,獲買家以360萬元購入,呎價5,106元,做價超越同類單位金融海嘯前水平。中原林佩鳳稱,同區盈翠半島3座高層D室售620萬元,創屋苑同類單位金融海嘯以來新高。
中原潘志江稱,東涌映灣園12座高層F室,面積746方呎,以228萬元易手,呎價3,056元。
美聯樊志聰表示,一名租客見供平過租,故以136萬元即睇即買青衣青怡花園1座低層A室,呎價約3,148元,原業主於九八年七月以約148萬元購入上述單位。