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全球經濟波動，拖累商舖租金下滑，惟亞洲區跌勢相對溫和，高力國際○九年最新環球商舖報告指出，過去一年香港核心購物區銅鑼灣舖租跌幅只有3.8%至平均每方呎770元，其全球排名亦由第7位躍升至第3位，並蟬聯亞洲首位。此外，國際大型品牌積極搶灘內地主要城市，刺激租金上升，上海及北京亦首次進身全球商舖最貴呎租前50名。
據高力國際指出，○八年商舖報告顯示，香港銅鑼灣商舖每方呎租金約456元，全球排名第7位。而據最新公布的商舖報告指出，金融海嘯下，過去12個月幾乎所有地區舖租均錄得跌幅，其中全球最貴商舖租金前10位地區全錄得下跌，跌幅介乎約3.8%至33%不等。
香港舖租指標地段羅素街的跌幅最少，不足3.8%，相對第9位的英國倫敦牛津街跌幅達33%，羅素街跌幅明顯溫和，故亦拋離英國、愛爾蘭及莫斯科，今年進身全球第3位。
跌幅溫和緊隨紐約巴黎
該公司最新環球商舖報告指出，過去12個月，美國紐約第五大道商舖租金按年跌約15%，每方呎約達904元高位，成功蟬聯全球首位，而法國巴黎香榭麗舍大道商舖呎租錄得約777元，按年跌幅約達18%，香港的羅素街緊隨第3位，按年升4位。
高力國際（香港）研究及諮詢董事盧永輝認為，內地放寬旅客來港，本港一線購物區如銅鑼灣、尖沙咀及旺角率先受惠，因而令該等核心零售區租金獲得支持。
滬呎租158全球排37
該報告續指，上海南京西路商舖呎租約158元，排名全球第37位，而北京國貿商城呎租亦約達127元，排名第50位。業界人士料，內地經濟復甦進度較預期理想，故料未來上述兩城市將躍升更高位置。
本港商舖成交方面，消息稱，觀塘康寧道25至41號一地舖，以約890萬元連約易手，租金回報率4.2厘；原業主去年十月購入，現單位升值約190萬元，升幅約27%。
此外，消息指，上環信德中心西翼中層07室剛以每方呎約1.1萬元「摸出」，原業主持貨只兩周，帳面火速獲利超過307萬元，賺幅逾12%，以面積約2,560方呎計，成交價約2,810多萬元。另同廈中低層01室以每方呎約9,500元售，作價約2,430萬元。