世房年內售樓套百億

內地樓市熾熱,世茂房地產(00813)副主席許世壇表示,公司今年首5個月合約銷售已逾100億元(人民幣‧下同),公司推盤時會漸進地加價;百仕達(01168)旗下樓盤銷情亦升溫。不過,經濟學家郎咸平認為,大量資金流入樓市會影響經濟復甦,而世房主席許榮茂亦擔心,下半年內地一二線城市的地價會被大幅炒高。

百仕達旗下售樓急增

百仕達(01168)首席財務官李福軍稱,旗下「紅樹西岸」及「百仕達‧樂湖」首5個月共售出逾526套單位,較去年急增。

許世壇則透露,上月世房合約銷售約達30億元,今年首5個月銷售已突破100億元,有信心完成全年170億元售樓目標。雖然樓市續升溫,但世房仍按原定計劃推盤,主要集中在上半年,並會根據市況逐步加價。對於近日股市氣氛好轉,公司會否重新啟動分拆酒店的計劃,許榮茂指市況仍然未穩,公司需時觀察,暫時未有定論。

樓市脫離經濟存隱憂

雖然內地樓市反彈,但郎咸平指出,大量實體經濟的避險資金進入樓市,會對下一步的經濟復甦帶來隱憂,而這也會付出較大的代價,因為樓市回暖造成的實體經濟衰退是非常可怕的局面,只有實體經濟發展之後的回暖才是真正的回暖。許榮茂昨日亦指出,看好下半年內地樓市,惟擔心下半年一二線城市的地價會被大幅炒高。

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